HERZLICH
WILLKOMMEN ...

... seit über 20 Jahren bin ich von der IHK Nordschwarzwald als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden tätig. Mein vielseitiges Leistungsangebot erstreckt sich von der Begutachtung und Bewertung von Bauschäden oder Baumängeln bis hin zur baubegleitenden Qualitätskontrolle. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit mir auf und zählen Sie auf meine Expertise und Unterstützung als Sachverständiger.

Leistungsspektrum und Tätigkeitsfelder/

Als von der Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, stehe ich Ihnen schwerpunktmäßig bei meiner Sachverständigentätigkeit auf dem Gebiet "Schäden an Gebäuden" für folgende Leistungen und Tätigkeiten zur Verfügung:

Gutachten über Bauschäden

Beratung und Erstellung von schriftlichen Gutachten und gutachterlichen Stellungnahmen.

Beweissicherung vor Baubeginn

Feststellung und Dokumentation von Bauzuständen der Nachbarbebauung vor Beginn der Baumaßnahmen oder nach Eintritt von Schäden.

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Von der ersten Planung bis zur finalen Endabnahme werden durch regelmäßige Prüfungen und Dokumentationen aufwendige und kostspielige Baumängel frühzeitig erkannt bzw. vermieden.

Klage- & Beweis­verfahren

Erstellung von Schiedsgutachten und Vorbereitung von Schiedsgerichts­verfahren sowie von selbständigen Beweis- bzw. Klageverfahren.

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Referenzen an Schadens­beispielen/

FLACHDACH

Undichtigkeiten, fehlerhafte Gefälleausbildung, fehlerhafte Entwässerung, bzw. Notentwässerung, fehlerhafte Türschwellenausbildung, fehlerhafte Attika- bzw. Wandanschlussausbildung, fehlerhafte Belagsausbildung ...

BALKON

Wie bei Flachdach, fehlerhafte Geländerausbildung, bzw. -befestigung, Metallkorrosion, Unebenheiten im Belag, Überzähne, Belagsablösung, fehlerhafte Entwässerung ...

STEILDACH

Wassereindringungen, fehlende Luftdichtheit, fehlende Windsogsicherung, fehlerhafte Anschlussausbildung an Gauben, Durchdringungen, fehlerhafte Entwässer­ung, Kondensation bei Wärmebrücken bzw. lücken­hafter Dämmung ...

AUSSENWAND

Rissbildungen, Putzablösungen, Algenbildung, vermeidbare Verschmutzungen, Unebenheiten, Sockelausbildung ...

FENSTER

Wassereindringungen, fehlende Winddichtheit, fehlerhafte Anschlussausbildung, Fensterlaibung, fehlerhafte Fenstersimsen, undichte Sockelanschlüsse von Balkontüren, fehlerhafter Sonnenschutz ...

ERDBERÜHRTE BAUTEILE

Fehlerhafte Dränanlage (Dränleitungen / Flächendrän / Revisionsschächte), fehlende Rückstausicherung, fehlerhafte Abdichtung gegen Bodenfeuchte / drückendes Wasser, fehlerhafte Sockelausbildung am Geländeanschluss, Durchfeuchtungen an Boden­platten und Außenwänden ...

INNENWAND

Rissbildungen, Durchfeuchtungen, Schimmelbildung, unzureichende Schalldämmung von Wänden und Türen, Ebenheit und Oberflächenbeschaffenheit ...

FUSSBODEN

Rissbildungen in Bodenplatten, Rissbildungen in Belägen wie Estrich, Fliesen und Parkett, Unebenheiten, Belagablösungen, Abdichtung in Nassbereichen, Rutschsicherheit ...

TREPPE

Fehlerhafte Auftritts- / Steigungsmaße, unzureichende Trittschalldämmung, unzureichende nutzbare Breite, fehlerhafte Geländerausbildung (Unfallschutz), baurechtliche Zulässigkeit ...

HAUSTECHNIK

Grundwissen zu Heizung, Lüftung, Sanitär- und Elektroinstallation ...

AUSSENANLAGEN

Grundwissen zu Wegebau, Straßenbau, Entwässerung, Abstützungen, Außentreppen ...

ALLGEMEIN

Luftschallschutz, Trittschallschutz, Akustik, Wärmeschutz, Wärmebrücken, Feuchteschutz, Schimmelbildung, Brandschutz, Minderwert­berechnungen bei optischen Mängeln ...

PROJEKT- ABLAUF

In der Regel werden meine Tätigkeiten bzw. Projekte nach folgendem einfachen Schema beauftragt und durchgeführt.

KONTAKTAUFNAHME

ERSTKONTAKT UND PROBLEM­BESCHREIBUNG MIT ANSCHLIES­SENDER ÜBERGABE ALLER RELE­VANTER DOKUMENTE.

ANGEBOTSERSTELLUNG

SIE ERHALTEN VON MIR EIN INDIVIDUELLES ANGEBOT ENT­SPRECHEND IHRER ANGABEN.

BEAUFTRAGUNG

NACH IHRER ANGEBOTSPRÜFUNG UND GGF. ABGESTIMMTER AN­PASSUNGEN ERFOLGT MEINE BEAUFTRAGUNG.

DURCHFÜHRUNG

DURCHFÜHRUNG ALLER BEAUFTRAGTEN TÄTIGKEITEN UND DOKUMENTATION BIS ZUM VEREINBARTEN PROJEKTENDE.

HELMUT GROSS
DIPL.-ING., FREIER ARCHITEKT

... als von der IHK Nordschwarzwald öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger bin ich seit über 20 Jahren für Schäden in Gebäuden tätig. Erfahren Sie mehr über meinen Werdegang und zu meiner Person oder nehmen Sie doch einfach Kontakt mit mir auf und zählen Sie auf meine Expertise und Unterstützung als Sachverständiger.

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ZUR PERSON